Door de gebouwde omgeving tijdens de Jonge Baliedagen van dit jaar centraal te stellen, vraagt de Jonge Balie aandacht voor een belangrijk maatschappelijk thema, namelijk dat van de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Deze wordt weer in hoge mate bepaald door de kwaliteit van de in die omgeving gelegen gebouwen.

Rotterdam is in dat opzicht een goed voorbeeld. Van een stad zonder hart, is Rotterdam getransformeerd tot een stad waarin toonaangevende architecten een nieuwe woon- en leefomgeving hebben gecreëerd. Ook voor velen van u. De stad zelf als architectonisch meesterwerk.

De creativiteit van architecten en stedenbouwkundigen is daarbij van groot belang. Deze creativiteit is echter niet onbegrensd. Wet- en regelgeving, maar ook eisen van financiële haalbaarheid stellen uitdrukkelijk grenzen. De ontwikkeling van een vastgoedproject is bovendien een complexe zaak waarin verschillende - publieke en private - partijen met grote, soms tegenstrijdige belangen een rol spelen. In zoverre is het thema van dit jaar zelfs gewaagd te noemen. Daarnaast zijn vaak belangen van derden betrokken die op het eerste gezicht niet verenigbaar lijken te zijn met een voorgenomen ontwikkeling van een vastgoedproject in de directe omgeving van die derden.

Aldus lijkt zich het diepere thema van de Jonge Baliedagen van dit jaar te onthullen. In de complexe omgeving van de ontwikkeling van een vastgoedproject is advocatuurlijke bijstand eigenlijk onontbeerlijk. Sterker nog: Ontbreekt die, dan kan eigenlijk niet van een architectonisch meesterwerk worden gesproken.

Ik wens u veel plezier bij de Jonge Baliedagen 2011 toe.


R.R. Crince le Roy
Deken te Rotterdam